Dourges ou Montigny-en-Gohelle : où vivre ?
Comparatif de Dourges et Montigny-en-Gohelle : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montigny-en-Gohelle, le niveau de vie est plus élevé à Dourges, la délinquance enregistrée est plus faible à Dourges.
| Indicateur | Dourges | Montigny-en-Gohelle |
|---|---|---|
| Population | 6 139 | 9 743 |
| Évolution de population | +2,8 % | -3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 682 €/m² | 1 505 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 324 €/m² | 1 298 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,6 % | 29,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 290 €/an | 20 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 176 m² | 159 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,2 ‰ | 26,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,8 % | 7,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,9 | 4,1 |
| Réussite au brevet | 94,2 % | 95,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 97,7 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 138 kWh | 3 479 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,9 % | 32,6 % |
| Participation (2022) | 74,4 % | 71,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 64/100 | 64/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dourges ou à Montigny-en-Gohelle ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 682 €/m² à Dourges et de 1 505 €/m² à Montigny-en-Gohelle. Acheter une maison y est plus abordable à Montigny-en-Gohelle, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dourges ou à Montigny-en-Gohelle ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Dourges contre 10,1 €/m²/mois à Montigny-en-Gohelle. Se loger en location coûte moins cher à Montigny-en-Gohelle.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dourges ou Montigny-en-Gohelle ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 290 € par an à Dourges et 20 660 € à Montigny-en-Gohelle. Il est plus élevé à Dourges.
- Dourges ou Montigny-en-Gohelle : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,2 ‰ à Dourges et de 26,9 ‰ à Montigny-en-Gohelle (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Dourges ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.