Drap ou Valbonne : où vivre ?
Comparatif de Drap et Valbonne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Drap, le niveau de vie est plus élevé à Valbonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Drap.
| Indicateur | Drap | Valbonne |
|---|---|---|
| Population | 5 484 | 11 939 |
| Évolution de population | +16,5 % | -0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 500 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 569 €/m² | 4 135 €/m² |
| Loyer appartement | 16,1 €/m²/mois | 18,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 39,0 % | 34,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 800 €/an | 32 590 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 97 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,1 ‰ | 23,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,2 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 16,4 | 22,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 99,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,0 % | 99,5 % |
| Éligibilité fibre | 98,8 % | 91,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 21 |
| Conso élec. / logement | 5 154 kWh | 5 871 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,0 % | 57,4 % |
| Participation (2022) | 74,5 % | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 647 h | 2 647 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 62/100 | 68/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 62/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Drap ou à Valbonne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 500 €/m² à Drap et de 5 000 €/m² à Valbonne. Acheter une maison y est plus abordable à Drap, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Drap ou à Valbonne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,1 €/m²/mois à Drap contre 18,8 €/m²/mois à Valbonne. Se loger en location coûte moins cher à Drap.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Drap ou Valbonne ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 800 € par an à Drap et 32 590 € à Valbonne. Il est plus élevé à Valbonne.
- Drap ou Valbonne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,1 ‰ à Drap et de 23,7 ‰ à Valbonne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Drap ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.