Dreux ou Le Coudray : où vivre ?
Comparatif de Dreux et Le Coudray : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Dreux, le niveau de vie est plus élevé à Le Coudray, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Coudray.
| Indicateur | Dreux | Le Coudray |
|---|---|---|
| Population | 31 543 | 4 038 |
| Évolution de population | -0,3 % | -4,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 866 €/m² | 2 491 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 428 €/m² | 2 611 €/m² |
| Loyer appartement | 11,8 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 35,9 % | 26,5 % |
| Niveau de vie médian | 19 770 €/an | 29 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 138 m² | 113 m² |
| Taux de pauvreté | 31,1 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 30,0 ‰ | 27,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,9 % | 3,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,2 | 7,4 |
| Réussite au brevet | 80,1 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 94,1 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,4 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 16 | 3 |
| Conso élec. / logement | 3 966 kWh | 4 990 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,7 % | 49,0 % |
| Participation (2022) | 62,7 % | 76,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 815 h | 1 815 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 25/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dreux ou à Le Coudray ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 866 €/m² à Dreux et de 2 491 €/m² à Le Coudray. Acheter une maison y est plus abordable à Dreux, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dreux ou à Le Coudray ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,8 €/m²/mois à Dreux contre 13,1 €/m²/mois à Le Coudray. Se loger en location coûte moins cher à Dreux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dreux ou Le Coudray ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 770 € par an à Dreux et 29 630 € à Le Coudray. Il est plus élevé à Le Coudray.
- Dreux ou Le Coudray : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,0 ‰ à Dreux et de 27,9 ‰ à Le Coudray (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Coudray ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.