Dugny ou Gournay-sur-Marne : où vivre ?
Comparatif de Dugny et Gournay-sur-Marne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Dugny, le niveau de vie est plus élevé à Gournay-sur-Marne, la délinquance enregistrée est plus faible à Gournay-sur-Marne.
| Indicateur | Dugny | Gournay-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 11 700 | 7 320 |
| Évolution de population | +6,6 % | -0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 431 €/m² | 4 265 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 641 €/m² | 4 374 €/m² |
| Loyer appartement | 16,7 €/m²/mois | 17,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 52,6 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 19 090 €/an | 33 850 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 77 m² |
| Taux de pauvreté | 35,0 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,3 ‰ | 22,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 22,4 % | 12,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,6 | 5,5 |
| Réussite au brevet | 78,0 % | 94,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,6 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 3 |
| Conso élec. / logement | 2 551 kWh | 4 755 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,7 % | 52,3 % |
| Participation (2022) | 70,1 % | 78,4 % |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 65/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Dugny ou à Gournay-sur-Marne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 431 €/m² à Dugny et de 4 265 €/m² à Gournay-sur-Marne. Acheter une maison y est plus abordable à Dugny, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Dugny ou à Gournay-sur-Marne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,7 €/m²/mois à Dugny contre 17,6 €/m²/mois à Gournay-sur-Marne. Se loger en location coûte moins cher à Dugny.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Dugny ou Gournay-sur-Marne ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 090 € par an à Dugny et 33 850 € à Gournay-sur-Marne. Il est plus élevé à Gournay-sur-Marne.
- Dugny ou Gournay-sur-Marne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,3 ‰ à Dugny et de 22,7 ‰ à Gournay-sur-Marne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gournay-sur-Marne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.