Eaubonne ou Écouen : où vivre ?
Comparatif de Eaubonne et Écouen : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Écouen, le niveau de vie est plus élevé à Eaubonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Écouen.
| Indicateur | Eaubonne | Écouen |
|---|---|---|
| Population | 26 211 | 7 202 |
| Évolution de population | +3,6 % | -1,3 % |
| Prix maison (médiane) | 4 722 €/m² | 3 727 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 435 €/m² | 2 716 €/m² |
| Loyer appartement | 17,8 €/m²/mois | 16,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,9 % | 33,3 % |
| Niveau de vie médian | 30 540 €/an | 28 800 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 89 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 12,5 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,2 ‰ | 23,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 11,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,0 | 5,6 |
| Réussite au brevet | 94,1 % | 94,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 360 kWh | 5 204 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 48,5 % | 44,4 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 73,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 70/100 | 67/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Eaubonne ou à Écouen ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 722 €/m² à Eaubonne et de 3 727 €/m² à Écouen. Acheter une maison y est plus abordable à Écouen, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Eaubonne ou à Écouen ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,8 €/m²/mois à Eaubonne contre 16,0 €/m²/mois à Écouen. Se loger en location coûte moins cher à Écouen.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Eaubonne ou Écouen ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 540 € par an à Eaubonne et 28 800 € à Écouen. Il est plus élevé à Eaubonne.
- Eaubonne ou Écouen : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,2 ‰ à Eaubonne et de 23,0 ‰ à Écouen (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Écouen ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.