Égly ou Épinay-sous-Sénart : où vivre ?
Comparatif de Égly et Épinay-sous-Sénart : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Épinay-sous-Sénart, le niveau de vie est plus élevé à Égly, la délinquance enregistrée est plus faible à Épinay-sous-Sénart.
| Indicateur | Égly | Épinay-sous-Sénart |
|---|---|---|
| Population | 7 166 | 11 611 |
| Évolution de population | +17,0 % | -3,3 % |
| Prix maison (médiane) | 3 248 €/m² | 2 894 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 150 €/m² | 1 887 €/m² |
| Loyer appartement | 16,5 €/m²/mois | 15,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 37,7 % | 45,8 % |
| Niveau de vie médian | 26 250 €/an | 20 810 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 83 m² | 110 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 27,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,4 ‰ | 16,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 4,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,6 | 10,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 72,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 92,0 % |
| Éligibilité fibre | 86,5 % | 99,7 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 143 kWh | 2 665 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,8 % | 34,7 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 70,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 65/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Égly ou à Épinay-sous-Sénart ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 248 €/m² à Égly et de 2 894 €/m² à Épinay-sous-Sénart. Acheter une maison y est plus abordable à Épinay-sous-Sénart, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Égly ou à Épinay-sous-Sénart ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,5 €/m²/mois à Égly contre 15,9 €/m²/mois à Épinay-sous-Sénart. Se loger en location coûte moins cher à Épinay-sous-Sénart.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Égly ou Épinay-sous-Sénart ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 250 € par an à Égly et 20 810 € à Épinay-sous-Sénart. Il est plus élevé à Égly.
- Égly ou Épinay-sous-Sénart : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,4 ‰ à Égly et de 16,9 ‰ à Épinay-sous-Sénart (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Épinay-sous-Sénart ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.