Éguilles ou Sénas : où vivre ?
Comparatif de Éguilles et Sénas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Sénas, le niveau de vie est plus élevé à Éguilles, la délinquance enregistrée est plus faible à Sénas.
| Indicateur | Éguilles | Sénas |
|---|---|---|
| Population | 8 479 | 6 925 |
| Évolution de population | +5,3 % | -2,1 % |
| Prix maison (médiane) | 4 926 €/m² | 3 190 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 757 €/m² | 2 119 €/m² |
| Loyer appartement | 15,7 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,8 % | 30,0 % |
| Niveau de vie médian | 36 550 €/an | 25 050 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 97 m² | 118 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,9 ‰ | 18,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,8 % | 2,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 22,4 | 13,0 |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 92,6 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 7 243 kWh | 5 726 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 51,6 % | 34,8 % |
| Participation (2022) | 79,5 % | 77,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Éguilles ou à Sénas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 926 €/m² à Éguilles et de 3 190 €/m² à Sénas. Acheter une maison y est plus abordable à Sénas, environ 35 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Éguilles ou à Sénas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,7 €/m²/mois à Éguilles contre 12,5 €/m²/mois à Sénas. Se loger en location coûte moins cher à Sénas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Éguilles ou Sénas ?
- Le niveau de vie médian atteint 36 550 € par an à Éguilles et 25 050 € à Sénas. Il est plus élevé à Éguilles.
- Éguilles ou Sénas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,9 ‰ à Éguilles et de 18,4 ‰ à Sénas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sénas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.