Elbeuf ou Octeville-sur-Mer : où vivre ?
Comparatif de Elbeuf et Octeville-sur-Mer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Elbeuf, le niveau de vie est plus élevé à Octeville-sur-Mer, la délinquance enregistrée est plus faible à Octeville-sur-Mer.
| Indicateur | Elbeuf | Octeville-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 15 474 | 6 172 |
| Évolution de population | -2,6 % | +5,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 595 €/m² | 1 678 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 149 €/m² | 3 686 €/m² |
| Loyer appartement | 9,8 €/m²/mois | 12,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,3 % | 22,3 % |
| Niveau de vie médian | 18 770 €/an | 32 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 163 m² | 89 m² |
| Taux de pauvreté | 36,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 40,6 ‰ | 12,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,4 % | 6,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,3 | 17,8 |
| Réussite au brevet | 91,0 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 93,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,4 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 034 kWh | 6 939 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,3 % | 45,5 % |
| Participation (2022) | 64,6 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 28/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Elbeuf ou à Octeville-sur-Mer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 595 €/m² à Elbeuf et de 1 678 €/m² à Octeville-sur-Mer. Acheter une maison y est plus abordable à Elbeuf, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Elbeuf ou à Octeville-sur-Mer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,8 €/m²/mois à Elbeuf contre 12,3 €/m²/mois à Octeville-sur-Mer. Se loger en location coûte moins cher à Elbeuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Elbeuf ou Octeville-sur-Mer ?
- Le niveau de vie médian atteint 18 770 € par an à Elbeuf et 32 930 € à Octeville-sur-Mer. Il est plus élevé à Octeville-sur-Mer.
- Elbeuf ou Octeville-sur-Mer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 40,6 ‰ à Elbeuf et de 12,9 ‰ à Octeville-sur-Mer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Octeville-sur-Mer ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.