Épernay ou Sézanne : où vivre ?
Comparatif de Épernay et Sézanne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Sézanne, le niveau de vie est plus élevé à Sézanne, la délinquance enregistrée est plus faible à Sézanne.
| Indicateur | Épernay | Sézanne |
|---|---|---|
| Population | 22 174 | 4 576 |
| Évolution de population | -3,5 % | -4,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 093 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 675 €/m² | 1 152 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 8,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 21,5 % |
| Niveau de vie médian | 23 270 €/an | 24 370 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 139 m² | 212 m² |
| Taux de pauvreté | 21,1 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,6 ‰ | 25,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 9,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,3 | 17,5 |
| Réussite au brevet | 87,3 % | 91,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,8 % | 95,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 513 kWh | 3 756 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 33,6 % |
| Participation (2022) | 63,8 % | 71,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 766 h | 1 766 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Épernay ou à Sézanne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 093 €/m² à Épernay et de 1 333 €/m² à Sézanne. Acheter une maison y est plus abordable à Sézanne, environ 36 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Épernay ou à Sézanne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Épernay contre 8,7 €/m²/mois à Sézanne. Se loger en location coûte moins cher à Sézanne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Épernay ou Sézanne ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 270 € par an à Épernay et 24 370 € à Sézanne. Il est plus élevé à Sézanne.
- Épernay ou Sézanne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,6 ‰ à Épernay et de 25,5 ‰ à Sézanne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sézanne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.