Escaudain ou Hem : où vivre ?
Comparatif de Escaudain et Hem : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Escaudain, le niveau de vie est plus élevé à Hem, la délinquance enregistrée est plus faible à Hem.
| Indicateur | Escaudain | Hem |
|---|---|---|
| Population | 9 039 | 18 582 |
| Évolution de population | -0,2 % | -2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 205 €/m² | 2 675 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 272 €/m² | 2 077 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 13,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,7 % | 31,9 % |
| Niveau de vie médian | 19 690 €/an | 25 750 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 155 m² | 124 m² |
| Taux de pauvreté | 30,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,3 ‰ | 22,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,6 % | 5,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,3 | 16,7 |
| Réussite au brevet | 75,0 % | 86,1 % |
| Éligibilité fibre | 98,7 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 14 |
| Conso élec. / logement | 3 721 kWh | 3 739 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 26,2 % | 41,7 % |
| Participation (2022) | 65,8 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 31/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Escaudain ou à Hem ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 205 €/m² à Escaudain et de 2 675 €/m² à Hem. Acheter une maison y est plus abordable à Escaudain, environ 55 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Escaudain ou à Hem ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Escaudain contre 13,7 €/m²/mois à Hem. Se loger en location coûte moins cher à Escaudain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Escaudain ou Hem ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 690 € par an à Escaudain et 25 750 € à Hem. Il est plus élevé à Hem.
- Escaudain ou Hem : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,3 ‰ à Escaudain et de 22,1 ‰ à Hem (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Hem ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.