Espalion ou Villefranche-de-Rouergue : où vivre ?
Comparatif de Espalion et Villefranche-de-Rouergue : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villefranche-de-Rouergue, le niveau de vie est plus élevé à Espalion, la délinquance enregistrée est plus faible à Espalion.
| Indicateur | Espalion | Villefranche-de-Rouergue |
|---|---|---|
| Population | 4 605 | 11 271 |
| Évolution de population | +2,2 % | -1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 478 €/m² | 972 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 304 €/m² | 1 167 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m²/mois | 8,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 21,5 % | 23,4 % |
| Niveau de vie médian | 24 860 €/an | 22 920 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 191 m² | 196 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 10,2 ‰ | 29,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,4 % | 8,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,2 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 94,6 % | 88,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 94,6 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 295 kWh | 3 647 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 27,3 % | 28,3 % |
| Participation (2022) | 77,3 % | 73,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 187 h | 2 187 h |
| Température moyenne | 10,6 °C | 10,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 67/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 37/100 | 31/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 27/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Espalion ou à Villefranche-de-Rouergue ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 478 €/m² à Espalion et de 972 €/m² à Villefranche-de-Rouergue. Acheter une maison y est plus abordable à Villefranche-de-Rouergue, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Espalion ou à Villefranche-de-Rouergue ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,9 €/m²/mois à Espalion contre 8,9 €/m²/mois à Villefranche-de-Rouergue. Se loger en location coûte moins cher à Espalion.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Espalion ou Villefranche-de-Rouergue ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 860 € par an à Espalion et 22 920 € à Villefranche-de-Rouergue. Il est plus élevé à Espalion.
- Espalion ou Villefranche-de-Rouergue : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,2 ‰ à Espalion et de 29,2 ‰ à Villefranche-de-Rouergue (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Espalion ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.