Estaires ou Petite-Forêt : où vivre ?
Comparatif de Estaires et Petite-Forêt : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Petite-Forêt, le niveau de vie est plus élevé à Estaires, la délinquance enregistrée est plus faible à Estaires.
| Indicateur | Estaires | Petite-Forêt |
|---|---|---|
| Population | 6 525 | 5 054 |
| Évolution de population | +1,9 % | +4,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 874 €/m² | 1 612 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 626 €/m² | 1 239 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m²/mois | 10,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,7 % | 27,7 % |
| Niveau de vie médian | 24 530 €/an | 23 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 151 m² | 191 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,8 ‰ | 42,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,3 % | 4,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,7 | 7,9 |
| Réussite au brevet | 90,5 % | 82,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 93,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 500 kWh | 3 628 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,7 % | 38,4 % |
| Participation (2022) | 73,0 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Estaires ou à Petite-Forêt ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 874 €/m² à Estaires et de 1 612 €/m² à Petite-Forêt. Acheter une maison y est plus abordable à Petite-Forêt, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Estaires ou à Petite-Forêt ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,5 €/m²/mois à Estaires contre 10,9 €/m²/mois à Petite-Forêt. Se loger en location coûte moins cher à Estaires.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Estaires ou Petite-Forêt ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 530 € par an à Estaires et 23 640 € à Petite-Forêt. Il est plus élevé à Estaires.
- Estaires ou Petite-Forêt : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,8 ‰ à Estaires et de 42,2 ‰ à Petite-Forêt (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Estaires ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.