Esvres ou Saint-Avertin : où vivre ?
Comparatif de Esvres et Saint-Avertin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Esvres, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Avertin, la délinquance enregistrée est plus faible à Esvres.
| Indicateur | Esvres | Saint-Avertin |
|---|---|---|
| Population | 6 294 | 14 999 |
| Évolution de population | +8,0 % | +0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 170 €/m² | 2 778 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 736 €/m² | 2 535 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,2 % | 22,3 % |
| Niveau de vie médian | 28 400 €/an | 32 380 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 164 m² | 128 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,5 ‰ | 29,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,6 % | 4,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,1 | 14,0 |
| Réussite au brevet | 93,2 % | 95,3 % |
| Éligibilité fibre | 97,3 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 5 |
| Conso élec. / logement | 6 054 kWh | 5 312 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,7 % | 49,3 % |
| Participation (2022) | 79,4 % | 79,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 58/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 67/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Esvres ou à Saint-Avertin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 170 €/m² à Esvres et de 2 778 €/m² à Saint-Avertin. Acheter une maison y est plus abordable à Esvres, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Esvres ou à Saint-Avertin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,9 €/m²/mois à Esvres contre 12,1 €/m²/mois à Saint-Avertin. Se loger en location coûte moins cher à Esvres.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Esvres ou Saint-Avertin ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 400 € par an à Esvres et 32 380 € à Saint-Avertin. Il est plus élevé à Saint-Avertin.
- Esvres ou Saint-Avertin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,5 ‰ à Esvres et de 29,8 ‰ à Saint-Avertin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Esvres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.