Étréchy ou Le Plessis-Pâté : où vivre ?
Comparatif de Étréchy et Le Plessis-Pâté : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Étréchy, le niveau de vie est plus élevé à Le Plessis-Pâté, la délinquance enregistrée est plus faible à Étréchy.
| Indicateur | Étréchy | Le Plessis-Pâté |
|---|---|---|
| Population | 6 986 | 4 154 |
| Évolution de population | +4,4 % | +3,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 129 €/m² | 3 330 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 097 €/m² | 3 416 €/m² |
| Loyer appartement | 14,1 €/m²/mois | 16,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,7 % | 31,2 % |
| Niveau de vie médian | 30 620 €/an | 31 710 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 99 m² | 93 m² |
| Délinquance enregistrée | 20,9 ‰ | 25,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,0 % | 3,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,6 | 4,8 |
| Réussite au brevet | 89,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,7 % | 69,3 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 128 kWh | 5 420 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,9 % | 53,3 % |
| Participation (2022) | 79,4 % | 83,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 37/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 65/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Étréchy ou à Le Plessis-Pâté ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 129 €/m² à Étréchy et de 3 330 €/m² à Le Plessis-Pâté. Acheter une maison y est plus abordable à Étréchy, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Étréchy ou à Le Plessis-Pâté ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,1 €/m²/mois à Étréchy contre 16,5 €/m²/mois à Le Plessis-Pâté. Se loger en location coûte moins cher à Étréchy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Étréchy ou Le Plessis-Pâté ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 620 € par an à Étréchy et 31 710 € à Le Plessis-Pâté. Il est plus élevé à Le Plessis-Pâté.
- Étréchy ou Le Plessis-Pâté : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,9 ‰ à Étréchy et de 25,4 ‰ à Le Plessis-Pâté (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Étréchy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.