Eyragues ou Gardanne : où vivre ?
Comparatif de Eyragues et Gardanne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Eyragues, le niveau de vie est plus élevé à Eyragues, la délinquance enregistrée est plus faible à Eyragues.
| Indicateur | Eyragues | Gardanne |
|---|---|---|
| Population | 4 298 | 21 597 |
| Évolution de population | +1,5 % | +8,9 % |
| Prix maison (médiane) | 3 188 €/m² | 4 054 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 450 €/m² | 3 209 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m²/mois | 15,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,6 % | 35,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 850 €/an | 25 340 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 110 m² | 79 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 15,5 % |
| Délinquance enregistrée | 22,1 ‰ | 26,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,6 % | 4,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,0 | 13,9 |
| Réussite au brevet | 90,5 % | 77,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 92,1 % | 99,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 12 |
| Conso élec. / logement | 6 053 kWh | 4 719 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,1 % | 40,2 % |
| Participation (2022) | 76,5 % | 70,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 29/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Eyragues ou à Gardanne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 188 €/m² à Eyragues et de 4 054 €/m² à Gardanne. Acheter une maison y est plus abordable à Eyragues, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Eyragues ou à Gardanne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,4 €/m²/mois à Eyragues contre 15,2 €/m²/mois à Gardanne. Se loger en location coûte moins cher à Eyragues.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Eyragues ou Gardanne ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 850 € par an à Eyragues et 25 340 € à Gardanne. Il est plus élevé à Eyragues.
- Eyragues ou Gardanne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,1 ‰ à Eyragues et de 26,1 ‰ à Gardanne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Eyragues ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.