Fenain ou Lille : où vivre ?
Comparatif de Fenain et Lille : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fenain, le niveau de vie est plus élevé à Lille, la délinquance enregistrée est plus faible à Fenain.
| Indicateur | Fenain | Lille |
|---|---|---|
| Population | 5 441 | 238 246 |
| Évolution de population | +3,4 % | +1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 476 €/m² | 2 816 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 501 €/m² | 3 698 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m²/mois | 15,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,3 % | 40,1 % |
| Niveau de vie médian | 22 250 €/an | 22 470 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 148 m² | 61 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 28,6 % |
| Délinquance enregistrée | 17,4 ‰ | 58,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 17,3 % | 8,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,7 | 12,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 91,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,1 % |
| Éligibilité fibre | 99,0 % | 93,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 166 |
| Conso élec. / logement | 4 077 kWh | 2 883 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,0 % | 45,5 % |
| Participation (2022) | 71,4 % | 70,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 50/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 37/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fenain ou à Lille ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 476 €/m² à Fenain et de 2 816 €/m² à Lille. Acheter une maison y est plus abordable à Fenain, environ 48 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fenain ou à Lille ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,5 €/m²/mois à Fenain contre 15,0 €/m²/mois à Lille. Se loger en location coûte moins cher à Fenain.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fenain ou Lille ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 250 € par an à Fenain et 22 470 € à Lille. Il est plus élevé à Lille.
- Fenain ou Lille : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,4 ‰ à Fenain et de 58,9 ‰ à Lille (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fenain ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.