Fenouillet ou Pibrac : où vivre ?
Comparatif de Fenouillet et Pibrac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fenouillet, le niveau de vie est plus élevé à Pibrac, la délinquance enregistrée est plus faible à Pibrac.
| Indicateur | Fenouillet | Pibrac |
|---|---|---|
| Population | 5 784 | 8 977 |
| Évolution de population | +7,8 % | +2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 681 €/m² | 3 071 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 371 €/m² | 2 712 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,2 % | 20,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 370 €/an | 34 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 107 m² | 127 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 35,8 ‰ | 29,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 2,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,6 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 88,5 % | 97,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,4 % | 97,9 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 118 kWh | 5 199 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,5 % | 47,0 % |
| Participation (2022) | 81,4 % | 82,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 63/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fenouillet ou à Pibrac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 681 €/m² à Fenouillet et de 3 071 €/m² à Pibrac. Acheter une maison y est plus abordable à Fenouillet, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fenouillet ou à Pibrac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Fenouillet contre 11,8 €/m²/mois à Pibrac. Se loger en location coûte moins cher à Fenouillet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fenouillet ou Pibrac ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 370 € par an à Fenouillet et 34 480 € à Pibrac. Il est plus élevé à Pibrac.
- Fenouillet ou Pibrac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 35,8 ‰ à Fenouillet et de 29,4 ‰ à Pibrac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pibrac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.