Ferney-Voltaire ou Gex : où vivre ?
Comparatif de Ferney-Voltaire et Gex : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gex, le niveau de vie est plus élevé à Gex, la délinquance enregistrée est plus faible à Gex.
| Indicateur | Ferney-Voltaire | Gex |
|---|---|---|
| Population | 12 094 | 13 627 |
| Évolution de population | +11,9 % | +12,7 % |
| Prix maison (médiane) | 5 188 €/m² | 5 070 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 366 €/m² | 4 299 €/m² |
| Loyer appartement | 21,9 €/m²/mois | 19,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 44,5 % | 28,0 % |
| Niveau de vie médian | 29 500 €/an | 41 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 68 m² | 96 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,8 ‰ | 22,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,7 % | 5,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,6 | 3,7 |
| Réussite au brevet | 91,1 % | 88,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 90,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 84,7 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 5 |
| Conso élec. / logement | 2 563 kWh | 4 169 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,2 % | 46,5 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 71,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 961 h | 1 961 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 36/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ferney-Voltaire ou à Gex ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 188 €/m² à Ferney-Voltaire et de 5 070 €/m² à Gex. Acheter une maison y est plus abordable à Gex, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ferney-Voltaire ou à Gex ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 21,9 €/m²/mois à Ferney-Voltaire contre 19,2 €/m²/mois à Gex. Se loger en location coûte moins cher à Gex.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ferney-Voltaire ou Gex ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 500 € par an à Ferney-Voltaire et 41 100 € à Gex. Il est plus élevé à Gex.
- Ferney-Voltaire ou Gex : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,8 ‰ à Ferney-Voltaire et de 22,0 ‰ à Gex (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gex ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.