Feyzin ou Limas : où vivre ?
Comparatif de Feyzin et Limas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Limas, le niveau de vie est plus élevé à Limas, la délinquance enregistrée est plus faible à Limas.
| Indicateur | Feyzin | Limas |
|---|---|---|
| Population | 10 304 | 4 750 |
| Évolution de population | +2,9 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 456 €/m² | 3 268 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 354 €/m² | 2 379 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,1 % | 25,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 400 €/an | 28 140 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 118 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 33,4 ‰ | 32,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,8 | 31,6 |
| Réussite au brevet | 70,3 % | 80,1 % |
| Éligibilité fibre | 96,3 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 925 kWh | 4 711 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,9 % | 46,4 % |
| Participation (2022) | 71,3 % | 80,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 65/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Feyzin ou à Limas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 456 €/m² à Feyzin et de 3 268 €/m² à Limas. Acheter une maison y est plus abordable à Limas, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Feyzin ou à Limas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Feyzin contre 11,8 €/m²/mois à Limas. Se loger en location coûte moins cher à Limas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Feyzin ou Limas ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 400 € par an à Feyzin et 28 140 € à Limas. Il est plus élevé à Limas.
- Feyzin ou Limas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,4 ‰ à Feyzin et de 32,4 ‰ à Limas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Limas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.