Flers ou Sées : où vivre ?
Comparatif de Flers et Sées : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Flers, le niveau de vie est plus élevé à Sées, la délinquance enregistrée est plus faible à Sées.
| Indicateur | Flers | Sées |
|---|---|---|
| Population | 14 432 | 4 168 |
| Évolution de population | -1,8 % | -0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 068 €/m² | 1 145 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 059 €/m² | 951 €/m² |
| Loyer appartement | 8,4 €/m²/mois | 8,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,1 % | 23,8 % |
| Niveau de vie médian | 20 890 €/an | 22 310 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 197 m² | 235 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 21,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,3 ‰ | 17,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,5 % | 16,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,9 | 14,4 |
| Réussite au brevet | 91,5 % | 92,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,2 % | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 90,8 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 600 kWh | 4 572 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,6 % | 26,7 % |
| Participation (2022) | 66,7 % | 73,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 711 h | 1 711 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 38/100 | 43/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 24/100 | 27/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Flers ou à Sées ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 068 €/m² à Flers et de 1 145 €/m² à Sées. Acheter une maison y est plus abordable à Flers, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Flers ou à Sées ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,4 €/m²/mois à Flers contre 8,8 €/m²/mois à Sées. Se loger en location coûte moins cher à Flers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Flers ou Sées ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 890 € par an à Flers et 22 310 € à Sées. Il est plus élevé à Sées.
- Flers ou Sées : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,3 ‰ à Flers et de 17,6 ‰ à Sées (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sées ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.