Fondettes ou Montlouis-sur-Loire : où vivre ?
Comparatif de Fondettes et Montlouis-sur-Loire : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montlouis-sur-Loire, le niveau de vie est plus élevé à Fondettes, la délinquance enregistrée est plus faible à Fondettes.
| Indicateur | Fondettes | Montlouis-sur-Loire |
|---|---|---|
| Population | 10 954 | 11 335 |
| Évolution de population | +0,9 % | +2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 522 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 854 €/m² | 2 597 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,6 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 31 850 €/an | 27 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 112 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,5 ‰ | 22,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,4 % | 4,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 10,6 |
| Réussite au brevet | 92,5 % | 91,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 87,4 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 7 |
| Conso élec. / logement | 6 074 kWh | 4 685 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,6 % | 41,6 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 74,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fondettes ou à Montlouis-sur-Loire ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 522 €/m² à Fondettes et de 2 300 €/m² à Montlouis-sur-Loire. Acheter une maison y est plus abordable à Montlouis-sur-Loire, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fondettes ou à Montlouis-sur-Loire ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Fondettes contre 11,8 €/m²/mois à Montlouis-sur-Loire. Se loger en location coûte moins cher à Montlouis-sur-Loire.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fondettes ou Montlouis-sur-Loire ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 850 € par an à Fondettes et 27 560 € à Montlouis-sur-Loire. Il est plus élevé à Fondettes.
- Fondettes ou Montlouis-sur-Loire : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,5 ‰ à Fondettes et de 22,8 ‰ à Montlouis-sur-Loire (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fondettes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.