Fonsorbes ou Montrabé : où vivre ?
Comparatif de Fonsorbes et Montrabé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fonsorbes, le niveau de vie est plus élevé à Montrabé, la délinquance enregistrée est plus faible à Montrabé.
| Indicateur | Fonsorbes | Montrabé |
|---|---|---|
| Population | 12 954 | 4 473 |
| Évolution de population | +3,3 % | -0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 847 €/m² | 3 408 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 326 €/m² | 2 824 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 11,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,8 % | 23,0 % |
| Niveau de vie médian | 29 070 €/an | 30 980 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 125 m² | 110 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 21,7 ‰ | 15,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,5 % | 2,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 87,3 % | 98,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 100,0 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 1 |
| Conso élec. / logement | 5 255 kWh | 4 730 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,0 % | 49,2 % |
| Participation (2022) | 81,8 % | 86,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 63/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 55/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fonsorbes ou à Montrabé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 847 €/m² à Fonsorbes et de 3 408 €/m² à Montrabé. Acheter une maison y est plus abordable à Fonsorbes, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fonsorbes ou à Montrabé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Fonsorbes contre 11,9 €/m²/mois à Montrabé. Se loger en location coûte moins cher à Fonsorbes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fonsorbes ou Montrabé ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 070 € par an à Fonsorbes et 30 980 € à Montrabé. Il est plus élevé à Montrabé.
- Fonsorbes ou Montrabé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,7 ‰ à Fonsorbes et de 15,5 ‰ à Montrabé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montrabé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.