Fontenay-le-Fleury ou Maurepas : où vivre ?
Comparatif de Fontenay-le-Fleury et Maurepas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maurepas, le niveau de vie est plus élevé à Maurepas, la délinquance enregistrée est plus faible à Fontenay-le-Fleury.
| Indicateur | Fontenay-le-Fleury | Maurepas |
|---|---|---|
| Population | 13 680 | 20 629 |
| Évolution de population | +1,1 % | -4,2 % |
| Prix maison (médiane) | 4 351 €/m² | 3 231 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 347 €/m² | 2 835 €/m² |
| Loyer appartement | 17,5 €/m²/mois | 16,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 35,7 % | 32,9 % |
| Niveau de vie médian | 29 440 €/an | 29 750 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 88 m² | 105 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,5 ‰ | 18,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,7 % | 4,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,8 | 2,4 |
| Réussite au brevet | 89,2 % | 86,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 93,1 % |
| Éligibilité fibre | 99,6 % | 97,4 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 11 |
| Conso élec. / logement | 2 674 kWh | 3 111 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,4 % | 48,5 % |
| Participation (2022) | 78,2 % | 76,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 70/100 | 67/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 55/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fontenay-le-Fleury ou à Maurepas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 351 €/m² à Fontenay-le-Fleury et de 3 231 €/m² à Maurepas. Acheter une maison y est plus abordable à Maurepas, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fontenay-le-Fleury ou à Maurepas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,5 €/m²/mois à Fontenay-le-Fleury contre 16,3 €/m²/mois à Maurepas. Se loger en location coûte moins cher à Maurepas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fontenay-le-Fleury ou Maurepas ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 440 € par an à Fontenay-le-Fleury et 29 750 € à Maurepas. Il est plus élevé à Maurepas.
- Fontenay-le-Fleury ou Maurepas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,5 ‰ à Fontenay-le-Fleury et de 18,6 ‰ à Maurepas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fontenay-le-Fleury ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.