Fosses ou Pierrelaye : où vivre ?
Comparatif de Fosses et Pierrelaye : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fosses, le niveau de vie est plus élevé à Pierrelaye, la délinquance enregistrée est plus faible à Fosses.
| Indicateur | Fosses | Pierrelaye |
|---|---|---|
| Population | 10 570 | 10 130 |
| Évolution de population | +2,8 % | +19,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 918 €/m² | 3 850 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 150 €/m² | 3 677 €/m² |
| Loyer appartement | 16,6 €/m²/mois | 15,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 39,0 % | 36,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 610 €/an | 26 090 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 81 m² | 71 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,5 ‰ | 27,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,1 % | 9,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 1,9 | 3,9 |
| Réussite au brevet | 86,2 % | 81,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 89,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,5 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 200 kWh | 4 544 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,5 % | 39,6 % |
| Participation (2022) | 73,8 % | 70,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fosses ou à Pierrelaye ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 918 €/m² à Fosses et de 3 850 €/m² à Pierrelaye. Acheter une maison y est plus abordable à Fosses, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fosses ou à Pierrelaye ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,6 €/m²/mois à Fosses contre 15,8 €/m²/mois à Pierrelaye. Se loger en location coûte moins cher à Pierrelaye.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fosses ou Pierrelaye ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 610 € par an à Fosses et 26 090 € à Pierrelaye. Il est plus élevé à Pierrelaye.
- Fosses ou Pierrelaye : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,5 ‰ à Fosses et de 27,7 ‰ à Pierrelaye (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fosses ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.