Fouesnant ou Guipavas : où vivre ?
Comparatif de Fouesnant et Guipavas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guipavas, le niveau de vie est plus élevé à Fouesnant, la délinquance enregistrée est plus faible à Fouesnant.
| Indicateur | Fouesnant | Guipavas |
|---|---|---|
| Population | 10 436 | 15 538 |
| Évolution de population | +5,1 % | +5,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 676 €/m² | 2 307 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 404 €/m² | 2 557 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m²/mois | 11,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,2 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 30 220 €/an | 28 510 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 89 m² | 111 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,2 ‰ | 19,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,8 % | 8,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,2 | 14,2 |
| Réussite au brevet | 95,1 % | 89,4 % |
| Éligibilité fibre | 90,1 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 15 |
| Conso élec. / logement | 4 393 kWh | 4 439 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,9 % | 44,0 % |
| Participation (2022) | 81,2 % | 78,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 722 h | 1 722 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fouesnant ou à Guipavas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 676 €/m² à Fouesnant et de 2 307 €/m² à Guipavas. Acheter une maison y est plus abordable à Guipavas, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fouesnant ou à Guipavas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,2 €/m²/mois à Fouesnant contre 11,7 €/m²/mois à Guipavas. Se loger en location coûte moins cher à Guipavas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fouesnant ou Guipavas ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 220 € par an à Fouesnant et 28 510 € à Guipavas. Il est plus élevé à Fouesnant.
- Fouesnant ou Guipavas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,2 ‰ à Fouesnant et de 19,7 ‰ à Guipavas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Fouesnant ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.