Fouquières-lès-Lens ou Leforest : où vivre ?
Comparatif de Fouquières-lès-Lens et Leforest : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fouquières-lès-Lens, le niveau de vie est plus élevé à Leforest, la délinquance enregistrée est plus faible à Leforest.
| Indicateur | Fouquières-lès-Lens | Leforest |
|---|---|---|
| Population | 6 087 | 7 060 |
| Évolution de population | -1,2 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 395 €/m² | 1 738 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 426 €/m² | 2 132 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,3 % | 28,4 % |
| Niveau de vie médian | 20 180 €/an | 22 680 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 142 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 25,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,4 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,5 % | 12,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,2 | 11,3 |
| Réussite au brevet | 92,3 % | 81,8 % |
| Éligibilité fibre | 99,8 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 597 kWh | 3 854 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,5 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 73,0 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fouquières-lès-Lens ou à Leforest ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 395 €/m² à Fouquières-lès-Lens et de 1 738 €/m² à Leforest. Acheter une maison y est plus abordable à Fouquières-lès-Lens, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fouquières-lès-Lens ou à Leforest ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,5 €/m²/mois à Fouquières-lès-Lens contre 10,7 €/m²/mois à Leforest. Se loger en location coûte moins cher à Fouquières-lès-Lens.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fouquières-lès-Lens ou Leforest ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 180 € par an à Fouquières-lès-Lens et 22 680 € à Leforest. Il est plus élevé à Leforest.
- Fouquières-lès-Lens ou Leforest : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,4 ‰ à Fouquières-lès-Lens et de 17,3 ‰ à Leforest (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Leforest ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.