Fresnes-sur-Escaut ou Wervicq-Sud : où vivre ?
Comparatif de Fresnes-sur-Escaut et Wervicq-Sud : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fresnes-sur-Escaut, le niveau de vie est plus élevé à Wervicq-Sud, la délinquance enregistrée est plus faible à Wervicq-Sud.
| Indicateur | Fresnes-sur-Escaut | Wervicq-Sud |
|---|---|---|
| Population | 7 354 | 5 426 |
| Évolution de population | -2,4 % | -1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 022 €/m² | 2 544 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 829 €/m² | 3 082 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 13,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,4 % | 29,9 % |
| Niveau de vie médian | 20 160 €/an | 26 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 243 m² | 87 m² |
| Taux de pauvreté | 28,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 32,4 ‰ | 12,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,9 % | 6,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,2 | 7,4 |
| Réussite au brevet | 73,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,0 % | 99,3 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 891 kWh | 4 142 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 24,0 % | 41,4 % |
| Participation (2022) | 69,3 % | 71,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 66/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 21/100 | 56/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fresnes-sur-Escaut ou à Wervicq-Sud ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 022 €/m² à Fresnes-sur-Escaut et de 2 544 €/m² à Wervicq-Sud. Acheter une maison y est plus abordable à Fresnes-sur-Escaut, environ 60 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fresnes-sur-Escaut ou à Wervicq-Sud ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Fresnes-sur-Escaut contre 13,3 €/m²/mois à Wervicq-Sud. Se loger en location coûte moins cher à Fresnes-sur-Escaut.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fresnes-sur-Escaut ou Wervicq-Sud ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 160 € par an à Fresnes-sur-Escaut et 26 770 € à Wervicq-Sud. Il est plus élevé à Wervicq-Sud.
- Fresnes-sur-Escaut ou Wervicq-Sud : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,4 ‰ à Fresnes-sur-Escaut et de 12,7 ‰ à Wervicq-Sud (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Wervicq-Sud ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.