Frontignan ou Pézenas : où vivre ?
Comparatif de Frontignan et Pézenas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Pézenas, le niveau de vie est plus élevé à Frontignan, la délinquance enregistrée est plus faible à Frontignan.
| Indicateur | Frontignan | Pézenas |
|---|---|---|
| Population | 24 136 | 7 797 |
| Évolution de population | +3,1 % | -3,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 482 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 185 €/m² | 1 778 €/m² |
| Loyer appartement | 13,4 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,7 % | 29,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 580 €/an | 21 030 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 77 m² | 118 m² |
| Taux de pauvreté | 16,5 % | 29,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,1 ‰ | 40,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,4 % | 3,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,5 | 26,9 |
| Réussite au brevet | 87,2 % | 77,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,4 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 14 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 689 kWh | 4 074 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,4 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 26/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 46/100 | 43/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Frontignan ou à Pézenas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 482 €/m² à Frontignan et de 2 500 €/m² à Pézenas. Acheter une maison y est plus abordable à Pézenas, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Frontignan ou à Pézenas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,4 €/m²/mois à Frontignan contre 10,5 €/m²/mois à Pézenas. Se loger en location coûte moins cher à Pézenas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Frontignan ou Pézenas ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 580 € par an à Frontignan et 21 030 € à Pézenas. Il est plus élevé à Frontignan.
- Frontignan ou Pézenas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,1 ‰ à Frontignan et de 40,9 ‰ à Pézenas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Frontignan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.