Fumel ou Layrac : où vivre ?
Comparatif de Fumel et Layrac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Fumel, le niveau de vie est plus élevé à Layrac, la délinquance enregistrée est plus faible à Layrac.
| Indicateur | Fumel | Layrac |
|---|---|---|
| Population | 4 690 | 4 010 |
| Évolution de population | -3,6 % | +4,7 % |
| Prix maison (médiane) | 856 €/m² | 1 277 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 667 €/m² | 1 584 €/m² |
| Loyer appartement | 7,8 €/m²/mois | 10,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,5 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 20 810 €/an | 25 860 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 312 m² | 163 m² |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 30,3 ‰ | 14,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,2 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 2,5 |
| Réussite au brevet | 87,1 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 95,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,6 % | 96,7 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 1 |
| Conso élec. / logement | 4 133 kWh | 5 316 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 20,7 % | 35,8 % |
| Participation (2022) | 72,2 % | 77,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 079 h | 2 079 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 24/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 18/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Fumel ou à Layrac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 856 €/m² à Fumel et de 1 277 €/m² à Layrac. Acheter une maison y est plus abordable à Fumel, environ 33 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Fumel ou à Layrac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 7,8 €/m²/mois à Fumel contre 10,6 €/m²/mois à Layrac. Se loger en location coûte moins cher à Fumel.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Fumel ou Layrac ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 810 € par an à Fumel et 25 860 € à Layrac. Il est plus élevé à Layrac.
- Fumel ou Layrac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,3 ‰ à Fumel et de 14,0 ‰ à Layrac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Layrac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.