Gaillac ou Lavaur : où vivre ?
Comparatif de Gaillac et Lavaur : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gaillac, le niveau de vie est plus élevé à Lavaur, la délinquance enregistrée est plus faible à Gaillac.
| Indicateur | Gaillac | Lavaur |
|---|---|---|
| Population | 16 162 | 10 965 |
| Évolution de population | -1,2 % | +1,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 773 €/m² | 1 941 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 604 €/m² | 1 757 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,7 % | 25,4 % |
| Niveau de vie médian | 23 200 €/an | 25 490 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 145 m² | 145 m² |
| Taux de pauvreté | 21,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,7 ‰ | 24,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,4 % | 7,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,1 | 9,1 |
| Réussite au brevet | 91,3 % | 89,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,2 % | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 400 kWh | 4 904 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,3 % | 38,6 % |
| Participation (2022) | 76,2 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 108 h | 2 108 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gaillac ou à Lavaur ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 773 €/m² à Gaillac et de 1 941 €/m² à Lavaur. Acheter une maison y est plus abordable à Gaillac, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gaillac ou à Lavaur ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Gaillac contre 10,8 €/m²/mois à Lavaur. Se loger en location coûte moins cher à Gaillac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gaillac ou Lavaur ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 200 € par an à Gaillac et 25 490 € à Lavaur. Il est plus élevé à Lavaur.
- Gaillac ou Lavaur : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,7 ‰ à Gaillac et de 24,4 ‰ à Lavaur (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gaillac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.