Gaillard ou Valleiry : où vivre ?
Comparatif de Gaillard et Valleiry : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Valleiry, le niveau de vie est plus élevé à Valleiry, la délinquance enregistrée est plus faible à Valleiry.
| Indicateur | Gaillard | Valleiry |
|---|---|---|
| Population | 11 423 | 5 264 |
| Évolution de population | -10,6 % | +12,5 % |
| Prix maison (médiane) | 4 784 €/m² | 4 527 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 468 €/m² | 4 093 €/m² |
| Loyer appartement | 18,4 €/m²/mois | 18,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 36,5 % | 26,2 % |
| Niveau de vie médian | 30 180 €/an | 41 810 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 87 m² | 102 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 55,1 ‰ | 16,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 21,3 % | 6,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | n.d. | 11,4 |
| Réussite au brevet | 70,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 92,9 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 3 |
| Conso élec. / logement | 2 907 kWh | 5 362 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,5 % | 47,6 % |
| Participation (2022) | 70,1 % | 67,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 22/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 71/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gaillard ou à Valleiry ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 784 €/m² à Gaillard et de 4 527 €/m² à Valleiry. Acheter une maison y est plus abordable à Valleiry, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gaillard ou à Valleiry ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 18,4 €/m²/mois à Gaillard contre 18,2 €/m²/mois à Valleiry. Se loger en location coûte moins cher à Valleiry.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gaillard ou Valleiry ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 180 € par an à Gaillard et 41 810 € à Valleiry. Il est plus élevé à Valleiry.
- Gaillard ou Valleiry : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 55,1 ‰ à Gaillard et de 16,0 ‰ à Valleiry (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Valleiry ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.