Gannat ou Vichy : où vivre ?
Comparatif de Gannat et Vichy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gannat, le niveau de vie est plus élevé à Gannat, la délinquance enregistrée est plus faible à Gannat.
| Indicateur | Gannat | Vichy |
|---|---|---|
| Population | 5 610 | 25 115 |
| Évolution de population | -0,4 % | +1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 225 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 840 €/m² | 1 595 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,0 % | 26,8 % |
| Niveau de vie médian | 23 390 €/an | 23 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 278 m² | 145 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 23,2 % |
| Délinquance enregistrée | 21,6 ‰ | 38,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,3 % | 17,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,5 | 11,5 |
| Réussite au brevet | 82,1 % | 87,3 % |
| Éligibilité fibre | 93,9 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 15 |
| Conso élec. / logement | 3 559 kWh | 2 413 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,1 % | 42,0 % |
| Participation (2022) | 71,1 % | 70,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 888 h | 1 888 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 28/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 31/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gannat ou à Vichy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 225 €/m² à Gannat et de 1 800 €/m² à Vichy. Acheter une maison y est plus abordable à Gannat, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gannat ou à Vichy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,6 €/m²/mois à Gannat contre 10,3 €/m²/mois à Vichy. Se loger en location coûte moins cher à Gannat.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gannat ou Vichy ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 390 € par an à Gannat et 23 100 € à Vichy. Il est plus élevé à Gannat.
- Gannat ou Vichy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,6 ‰ à Gannat et de 38,7 ‰ à Vichy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gannat ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.