Genay ou Vaugneray : où vivre ?
Comparatif de Genay et Vaugneray : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vaugneray, le niveau de vie est plus élevé à Vaugneray, la délinquance enregistrée est plus faible à Vaugneray.
| Indicateur | Genay | Vaugneray |
|---|---|---|
| Population | 5 585 | 6 304 |
| Évolution de population | +1,8 % | +12,3 % |
| Prix maison (médiane) | 3 714 €/m² | 3 217 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 743 €/m² | 3 344 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m²/mois | 12,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,0 % | 24,4 % |
| Niveau de vie médian | 30 100 €/an | 30 590 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 110 m² | 91 m² |
| Délinquance enregistrée | 25,4 ‰ | 14,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,0 % | 14,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,2 | 9,5 |
| Réussite au brevet | n.d. | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,5 % | 94,3 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 800 kWh | 5 357 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,5 % | 45,1 % |
| Participation (2022) | 79,4 % | 82,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 57/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Genay ou à Vaugneray ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 714 €/m² à Genay et de 3 217 €/m² à Vaugneray. Acheter une maison y est plus abordable à Vaugneray, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Genay ou à Vaugneray ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,1 €/m²/mois à Genay contre 12,5 €/m²/mois à Vaugneray. Se loger en location coûte moins cher à Vaugneray.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Genay ou Vaugneray ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 100 € par an à Genay et 30 590 € à Vaugneray. Il est plus élevé à Vaugneray.
- Genay ou Vaugneray : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,4 ‰ à Genay et de 14,8 ‰ à Vaugneray (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vaugneray ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.