Genlis ou Montbard : où vivre ?
Comparatif de Genlis et Montbard : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montbard, le niveau de vie est plus élevé à Genlis, la délinquance enregistrée est plus faible à Genlis.
| Indicateur | Genlis | Montbard |
|---|---|---|
| Population | 5 093 | 4 639 |
| Évolution de population | -2,8 % | -9,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 164 €/m² | 1 191 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 601 €/m² | 956 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m²/mois | 7,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,1 % | 20,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 590 €/an | 22 070 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 160 m² | 231 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,1 ‰ | 28,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,8 % | 9,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 23,6 | 19,4 |
| Réussite au brevet | 88,9 % | 87,3 % |
| Éligibilité fibre | 91,0 % | 96,5 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 412 kWh | 2 953 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,8 % | 30,4 % |
| Participation (2022) | 78,0 % | 70,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 860 h | 1 860 h |
| Température moyenne | 9,9 °C | 9,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 34/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Genlis ou à Montbard ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 164 €/m² à Genlis et de 1 191 €/m² à Montbard. Acheter une maison y est plus abordable à Montbard, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Genlis ou à Montbard ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,1 €/m²/mois à Genlis contre 7,5 €/m²/mois à Montbard. Se loger en location coûte moins cher à Montbard.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Genlis ou Montbard ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 590 € par an à Genlis et 22 070 € à Montbard. Il est plus élevé à Genlis.
- Genlis ou Montbard : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,1 ‰ à Genlis et de 28,4 ‰ à Montbard (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Genlis ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.