Gennes-Val-de-Loire ou Les Hauts-d'Anjou : où vivre ?
Comparatif de Gennes-Val-de-Loire et Les Hauts-d'Anjou : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Hauts-d'Anjou, le niveau de vie est plus élevé à Gennes-Val-de-Loire, la délinquance enregistrée est plus faible à Gennes-Val-de-Loire.
| Indicateur | Gennes-Val-de-Loire | Les Hauts-d'Anjou |
|---|---|---|
| Population | 8 429 | 8 751 |
| Prix maison (médiane) | 1 565 €/m² | 1 481 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 868 €/m² | 986 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m²/mois | 8,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,3 % | 21,1 % |
| Niveau de vie médian | 25 150 €/an | 24 680 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 290 m² | 250 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,1 ‰ | 17,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,9 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,3 | 10,3 |
| Réussite au brevet | 94,3 % | 91,8 % |
| Éligibilité fibre | 97,5 % | 96,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 5 646 kWh | 5 852 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 25,4 % | 23,1 % |
| Participation (2022) | 80,7 % | 74,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 62/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gennes-Val-de-Loire ou à Les Hauts-d'Anjou ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 565 €/m² à Gennes-Val-de-Loire et de 1 481 €/m² à Les Hauts-d'Anjou. Acheter une maison y est plus abordable à Les Hauts-d'Anjou, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gennes-Val-de-Loire ou à Les Hauts-d'Anjou ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,1 €/m²/mois à Gennes-Val-de-Loire contre 8,7 €/m²/mois à Les Hauts-d'Anjou. Se loger en location coûte moins cher à Gennes-Val-de-Loire.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gennes-Val-de-Loire ou Les Hauts-d'Anjou ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 150 € par an à Gennes-Val-de-Loire et 24 680 € à Les Hauts-d'Anjou. Il est plus élevé à Gennes-Val-de-Loire.
- Gennes-Val-de-Loire ou Les Hauts-d'Anjou : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,1 ‰ à Gennes-Val-de-Loire et de 17,7 ‰ à Les Hauts-d'Anjou (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gennes-Val-de-Loire ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.