Gex ou Villars-les-Dombes : où vivre ?
Comparatif de Gex et Villars-les-Dombes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villars-les-Dombes, le niveau de vie est plus élevé à Gex, la délinquance enregistrée est plus faible à Gex.
| Indicateur | Gex | Villars-les-Dombes |
|---|---|---|
| Population | 13 627 | 5 163 |
| Évolution de population | +12,7 % | +10,9 % |
| Prix maison (médiane) | 5 070 €/m² | 2 784 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 299 €/m² | 2 535 €/m² |
| Loyer appartement | 19,2 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,0 % | 26,7 % |
| Niveau de vie médian | 41 100 €/an | 27 170 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 107 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 22,0 ‰ | 28,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,1 % | 7,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,7 | 17,4 |
| Réussite au brevet | 88,5 % | 94,7 % |
| Éligibilité fibre | 90,8 % | 92,5 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 1 |
| Conso élec. / logement | 4 169 kWh | 4 834 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,5 % | 36,6 % |
| Participation (2022) | 71,5 % | 78,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 961 h | 1 961 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gex ou à Villars-les-Dombes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 070 €/m² à Gex et de 2 784 €/m² à Villars-les-Dombes. Acheter une maison y est plus abordable à Villars-les-Dombes, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gex ou à Villars-les-Dombes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 19,2 €/m²/mois à Gex contre 12,1 €/m²/mois à Villars-les-Dombes. Se loger en location coûte moins cher à Villars-les-Dombes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gex ou Villars-les-Dombes ?
- Le niveau de vie médian atteint 41 100 € par an à Gex et 27 170 € à Villars-les-Dombes. Il est plus élevé à Gex.
- Gex ou Villars-les-Dombes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,0 ‰ à Gex et de 28,2 ‰ à Villars-les-Dombes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gex ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.