Ghyvelde ou Lambres-lez-Douai : où vivre ?
Comparatif de Ghyvelde et Lambres-lez-Douai : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lambres-lez-Douai, le niveau de vie est plus élevé à Ghyvelde, la délinquance enregistrée est plus faible à Ghyvelde.
| Indicateur | Ghyvelde | Lambres-lez-Douai |
|---|---|---|
| Population | 4 133 | 4 883 |
| Évolution de population | -1,9 % | -3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 006 €/m² | 1 610 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 369 €/m² | 1 660 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m²/mois | 11,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,5 % | 27,8 % |
| Niveau de vie médian | 26 930 €/an | 25 240 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 114 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,1 ‰ | 29,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,8 % | 9,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,8 | 45,1 |
| Réussite au brevet | n.d. | 87,4 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 8 |
| Conso élec. / logement | 5 153 kWh | 4 021 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,5 % | 40,7 % |
| Participation (2022) | 76,8 % | 73,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ghyvelde ou à Lambres-lez-Douai ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 006 €/m² à Ghyvelde et de 1 610 €/m² à Lambres-lez-Douai. Acheter une maison y est plus abordable à Lambres-lez-Douai, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ghyvelde ou à Lambres-lez-Douai ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,0 €/m²/mois à Ghyvelde contre 11,7 €/m²/mois à Lambres-lez-Douai. Se loger en location coûte moins cher à Ghyvelde.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ghyvelde ou Lambres-lez-Douai ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 930 € par an à Ghyvelde et 25 240 € à Lambres-lez-Douai. Il est plus élevé à Ghyvelde.
- Ghyvelde ou Lambres-lez-Douai : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,1 ‰ à Ghyvelde et de 29,2 ‰ à Lambres-lez-Douai (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Ghyvelde ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.