Gigean ou Sète : où vivre ?
Comparatif de Gigean et Sète : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gigean, le niveau de vie est plus élevé à Gigean, la délinquance enregistrée est plus faible à Gigean.
| Indicateur | Gigean | Sète |
|---|---|---|
| Population | 6 639 | 45 337 |
| Évolution de population | +2,6 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 241 €/m² | 3 994 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 567 €/m² | 3 175 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 13,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,0 % | 34,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 740 €/an | 22 740 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 72 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 25,6 % |
| Délinquance enregistrée | 29,4 ‰ | 35,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,6 % | 2,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,5 | 12,8 |
| Réussite au brevet | 84,9 % | 86,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,2 % |
| Éligibilité fibre | 98,1 % | 94,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 21 |
| Conso élec. / logement | 5 073 kWh | 2 771 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 42,5 % |
| Participation (2022) | 79,6 % | 73,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gigean ou à Sète ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 241 €/m² à Gigean et de 3 994 €/m² à Sète. Acheter une maison y est plus abordable à Gigean, environ 19 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gigean ou à Sète ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Gigean contre 13,0 €/m²/mois à Sète. Se loger en location coûte moins cher à Gigean.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gigean ou Sète ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 740 € par an à Gigean et 22 740 € à Sète. Il est plus élevé à Gigean.
- Gigean ou Sète : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,4 ‰ à Gigean et de 35,1 ‰ à Sète (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gigean ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.