Gisors ou Verneuil d'Avre et d'Iton : où vivre ?
Comparatif de Gisors et Verneuil d'Avre et d'Iton : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Verneuil d'Avre et d'Iton, le niveau de vie est plus élevé à Gisors, la délinquance enregistrée est plus faible à Verneuil d'Avre et d'Iton.
| Indicateur | Gisors | Verneuil d'Avre et d'Iton |
|---|---|---|
| Population | 12 410 | 7 193 |
| Évolution de population | 0,0 % | -9,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 304 €/m² | 1 458 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 336 €/m² | 1 447 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m²/mois | 8,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,5 % | 23,6 % |
| Niveau de vie médian | 23 180 €/an | 22 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 99 m² | 156 m² |
| Taux de pauvreté | 20,0 % | 21,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,3 ‰ | 26,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,3 % | 8,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,8 | 9,7 |
| Réussite au brevet | 84,8 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 95,0 % | 94,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 957 kWh | 4 147 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,7 % | 31,0 % |
| Participation (2022) | 69,7 % | 69,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 737 h | 1 737 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 26/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 31/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gisors ou à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 304 €/m² à Gisors et de 1 458 €/m² à Verneuil d'Avre et d'Iton. Acheter une maison y est plus abordable à Verneuil d'Avre et d'Iton, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gisors ou à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,3 €/m²/mois à Gisors contre 8,9 €/m²/mois à Verneuil d'Avre et d'Iton. Se loger en location coûte moins cher à Verneuil d'Avre et d'Iton.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gisors ou Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 180 € par an à Gisors et 22 520 € à Verneuil d'Avre et d'Iton. Il est plus élevé à Gisors.
- Gisors ou Verneuil d'Avre et d'Iton : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,3 ‰ à Gisors et de 26,1 ‰ à Verneuil d'Avre et d'Iton (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Verneuil d'Avre et d'Iton ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.