Gourbeyre ou Goyave : où vivre ?
Comparatif de Gourbeyre et Goyave : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gourbeyre, la délinquance enregistrée est plus faible à Gourbeyre.
| Indicateur | Gourbeyre | Goyave |
|---|---|---|
| Population | 7 307 | 7 565 |
| Évolution de population | -2,2 % | +0,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 095 €/m² | 2 257 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 099 €/m² | 2 645 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m²/mois | 16,3 €/m²/mois |
| Délinquance enregistrée | 19,2 ‰ | 22,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,0 % | n.d. |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,1 | 7,9 |
| Réussite au brevet | 85,3 % | 82,5 % |
| Éligibilité fibre | 75,2 % | 94,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 0 |
| Conso élec. / logement | 2 846 kWh | 3 573 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,5 % | 50,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 320 h | 2 320 h |
| Température moyenne | 25,4 °C | 25,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 36/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gourbeyre ou à Goyave ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 095 €/m² à Gourbeyre et de 2 257 €/m² à Goyave. Acheter une maison y est plus abordable à Gourbeyre, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gourbeyre ou à Goyave ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,3 €/m²/mois à Gourbeyre contre 16,3 €/m²/mois à Goyave. Se loger en location coûte moins cher à Gourbeyre.
- Gourbeyre ou Goyave : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,2 ‰ à Gourbeyre et de 22,9 ‰ à Goyave (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gourbeyre ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.