Gournay-en-Bray ou Le Trait : où vivre ?
Comparatif de Gournay-en-Bray et Le Trait : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Gournay-en-Bray, le niveau de vie est plus élevé à Le Trait, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Trait.
| Indicateur | Gournay-en-Bray | Le Trait |
|---|---|---|
| Population | 5 723 | 4 704 |
| Évolution de population | -4,2 % | -5,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 398 €/m² | 1 607 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 375 €/m² | 1 253 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m²/mois | 11,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,7 % | 29,6 % |
| Niveau de vie médian | 21 490 €/an | 22 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 156 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 23,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 33,0 ‰ | 21,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,7 % | 8,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 19,2 | 6,4 |
| Réussite au brevet | 90,4 % | 83,9 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 766 kWh | 3 976 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,2 % | 32,0 % |
| Participation (2022) | 69,7 % | 67,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 24/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gournay-en-Bray ou à Le Trait ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 398 €/m² à Gournay-en-Bray et de 1 607 €/m² à Le Trait. Acheter une maison y est plus abordable à Gournay-en-Bray, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gournay-en-Bray ou à Le Trait ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,9 €/m²/mois à Gournay-en-Bray contre 11,2 €/m²/mois à Le Trait. Se loger en location coûte moins cher à Gournay-en-Bray.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gournay-en-Bray ou Le Trait ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 490 € par an à Gournay-en-Bray et 22 770 € à Le Trait. Il est plus élevé à Le Trait.
- Gournay-en-Bray ou Le Trait : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,0 ‰ à Gournay-en-Bray et de 21,1 ‰ à Le Trait (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Trait ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.