Goyave ou Pointe-Noire : où vivre ?
Comparatif de Goyave et Pointe-Noire : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Pointe-Noire, la délinquance enregistrée est plus faible à Pointe-Noire.
| Indicateur | Goyave | Pointe-Noire |
|---|---|---|
| Population | 7 565 | 5 762 |
| Évolution de population | +0,9 % | -5,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 257 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 645 €/m² | 2 450 €/m² |
| Loyer appartement | 16,3 €/m²/mois | 14,5 €/m²/mois |
| Délinquance enregistrée | 22,9 ‰ | 19,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | n.d. | 30,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,9 | 6,9 |
| Réussite au brevet | 82,5 % | 89,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 93,0 % |
| Éligibilité fibre | 94,8 % | 94,7 % |
| Sites mobiles 5G | 0 | 1 |
| Conso élec. / logement | 3 573 kWh | 2 943 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,8 % | 38,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 320 h | 2 320 h |
| Température moyenne | 25,4 °C | 25,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Goyave ou à Pointe-Noire ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 257 €/m² à Goyave et de 1 500 €/m² à Pointe-Noire. Acheter une maison y est plus abordable à Pointe-Noire, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Goyave ou à Pointe-Noire ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,3 €/m²/mois à Goyave contre 14,5 €/m²/mois à Pointe-Noire. Se loger en location coûte moins cher à Pointe-Noire.
- Goyave ou Pointe-Noire : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,9 ‰ à Goyave et de 19,8 ‰ à Pointe-Noire (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pointe-Noire ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.