Gravelines ou Maubeuge : où vivre ?
Comparatif de Gravelines et Maubeuge : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maubeuge, le niveau de vie est plus élevé à Gravelines, la délinquance enregistrée est plus faible à Gravelines.
| Indicateur | Gravelines | Maubeuge |
|---|---|---|
| Population | 11 430 | 28 767 |
| Évolution de population | -5,0 % | -1,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 905 €/m² | 985 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 920 €/m² | 925 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 10,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,2 % | 35,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 460 €/an | 17 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 127 m² | 194 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 37,7 % |
| Délinquance enregistrée | 25,4 ‰ | 37,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,2 % | 9,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,9 | 8,3 |
| Réussite au brevet | 90,6 % | 80,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 88,7 % |
| Éligibilité fibre | 97,8 % | 99,8 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 17 |
| Conso élec. / logement | 5 137 kWh | 3 099 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,4 % | 29,4 % |
| Participation (2022) | 72,5 % | 62,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Gravelines ou à Maubeuge ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 905 €/m² à Gravelines et de 985 €/m² à Maubeuge. Acheter une maison y est plus abordable à Maubeuge, environ 48 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Gravelines ou à Maubeuge ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Gravelines contre 10,6 €/m²/mois à Maubeuge. Se loger en location coûte moins cher à Maubeuge.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Gravelines ou Maubeuge ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 460 € par an à Gravelines et 17 930 € à Maubeuge. Il est plus élevé à Gravelines.
- Gravelines ou Maubeuge : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,4 ‰ à Gravelines et de 37,9 ‰ à Maubeuge (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Gravelines ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.