Groslay ou Louvres : où vivre ?
Comparatif de Groslay et Louvres : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Louvres, le niveau de vie est plus élevé à Groslay, la délinquance enregistrée est plus faible à Louvres.
| Indicateur | Groslay | Louvres |
|---|---|---|
| Population | 8 453 | 12 560 |
| Évolution de population | -1,5 % | +11,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 780 €/m² | 3 129 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 125 €/m² | 3 356 €/m² |
| Loyer appartement | 16,8 €/m²/mois | 16,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,0 % | 40,3 % |
| Niveau de vie médian | 29 630 €/an | 25 030 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,3 ‰ | 21,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,9 % | 5,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 27,2 | 5,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 86,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,0 % | 98,0 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 9 |
| Conso élec. / logement | 5 085 kWh | 3 676 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,4 % | 37,3 % |
| Participation (2022) | 75,5 % | 70,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 38/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 64/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Groslay ou à Louvres ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 780 €/m² à Groslay et de 3 129 €/m² à Louvres. Acheter une maison y est plus abordable à Louvres, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Groslay ou à Louvres ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,8 €/m²/mois à Groslay contre 16,8 €/m²/mois à Louvres. Se loger en location coûte moins cher à Groslay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Groslay ou Louvres ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 630 € par an à Groslay et 25 030 € à Louvres. Il est plus élevé à Groslay.
- Groslay ou Louvres : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,3 ‰ à Groslay et de 21,0 ‰ à Louvres (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Louvres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.