Guidel ou Kervignac : où vivre ?
Comparatif de Guidel et Kervignac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Kervignac, le niveau de vie est plus élevé à Guidel, la délinquance enregistrée est plus faible à Kervignac.
| Indicateur | Guidel | Kervignac |
|---|---|---|
| Population | 12 338 | 7 204 |
| Évolution de population | +2,9 % | +4,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 206 €/m² | 2 600 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 268 €/m² | 2 857 €/m² |
| Loyer appartement | 12,6 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,2 % | 26,1 % |
| Niveau de vie médian | 29 940 €/an | 28 090 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 92 m² | 98 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 11,8 ‰ | 10,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,7 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,9 | 8,3 |
| Réussite au brevet | 96,7 % | 97,9 % |
| Éligibilité fibre | 93,8 % | 92,6 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 6 |
| Conso élec. / logement | 4 802 kWh | 5 539 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,1 % | 34,7 % |
| Participation (2022) | 80,3 % | 83,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 68/100 | 82/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guidel ou à Kervignac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 206 €/m² à Guidel et de 2 600 €/m² à Kervignac. Acheter une maison y est plus abordable à Kervignac, environ 19 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guidel ou à Kervignac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,6 €/m²/mois à Guidel contre 12,2 €/m²/mois à Kervignac. Se loger en location coûte moins cher à Kervignac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guidel ou Kervignac ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 940 € par an à Guidel et 28 090 € à Kervignac. Il est plus élevé à Guidel.
- Guidel ou Kervignac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 11,8 ‰ à Guidel et de 10,7 ‰ à Kervignac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Kervignac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.