Guipavas ou Plabennec : où vivre ?
Comparatif de Guipavas et Plabennec : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Plabennec, le niveau de vie est plus élevé à Guipavas, la délinquance enregistrée est plus faible à Plabennec.
| Indicateur | Guipavas | Plabennec |
|---|---|---|
| Population | 15 538 | 8 686 |
| Évolution de population | +5,4 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 307 €/m² | 1 961 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 557 €/m² | 2 342 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 11,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,6 % | 25,1 % |
| Niveau de vie médian | 28 510 €/an | 27 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 111 m² | 117 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,7 ‰ | 8,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,1 % | 11,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,2 | 8,1 |
| Réussite au brevet | 89,4 % | 96,8 % |
| Éligibilité fibre | 95,3 % | 93,1 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 439 kWh | 4 675 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,0 % | 35,1 % |
| Participation (2022) | 78,6 % | 82,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 722 h | 1 722 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 85/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 34/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 53/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guipavas ou à Plabennec ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 307 €/m² à Guipavas et de 1 961 €/m² à Plabennec. Acheter une maison y est plus abordable à Plabennec, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guipavas ou à Plabennec ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Guipavas contre 11,5 €/m²/mois à Plabennec. Se loger en location coûte moins cher à Plabennec.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guipavas ou Plabennec ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 510 € par an à Guipavas et 27 400 € à Plabennec. Il est plus élevé à Guipavas.
- Guipavas ou Plabennec : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,7 ‰ à Guipavas et de 8,4 ‰ à Plabennec (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Plabennec ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.