Guise ou Villers-Cotterêts : où vivre ?
Comparatif de Guise et Villers-Cotterêts : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guise, le niveau de vie est plus élevé à Villers-Cotterêts, la délinquance enregistrée est plus faible à Villers-Cotterêts.
| Indicateur | Guise | Villers-Cotterêts |
|---|---|---|
| Population | 4 490 | 10 489 |
| Évolution de population | -7,3 % | -5,1 % |
| Prix maison (médiane) | 807 €/m² | 1 966 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 525 €/m² | 1 601 €/m² |
| Loyer appartement | 8,5 €/m²/mois | 12,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,3 % | 31,6 % |
| Niveau de vie médian | 19 250 €/an | 22 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 367 m² | 142 m² |
| Taux de pauvreté | 33,0 % | 20,0 % |
| Délinquance enregistrée | 34,8 ‰ | 27,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,8 % | 10,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 22,3 | 7,6 |
| Réussite au brevet | 82,7 % | 94,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 97,9 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 217 kWh | 3 510 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,5 % | 45,2 % |
| Participation (2022) | 68,5 % | 67,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 711 h | 1 711 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guise ou à Villers-Cotterêts ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 807 €/m² à Guise et de 1 966 €/m² à Villers-Cotterêts. Acheter une maison y est plus abordable à Guise, environ 59 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guise ou à Villers-Cotterêts ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,5 €/m²/mois à Guise contre 12,0 €/m²/mois à Villers-Cotterêts. Se loger en location coûte moins cher à Guise.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guise ou Villers-Cotterêts ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 250 € par an à Guise et 22 720 € à Villers-Cotterêts. Il est plus élevé à Villers-Cotterêts.
- Guise ou Villers-Cotterêts : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,8 ‰ à Guise et de 27,4 ‰ à Villers-Cotterêts (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villers-Cotterêts ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.