Guyancourt ou Les Clayes-sous-Bois : où vivre ?
Comparatif de Guyancourt et Les Clayes-sous-Bois : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Clayes-sous-Bois, le niveau de vie est plus élevé à Les Clayes-sous-Bois, la délinquance enregistrée est plus faible à Guyancourt.
| Indicateur | Guyancourt | Les Clayes-sous-Bois |
|---|---|---|
| Population | 29 778 | 16 804 |
| Évolution de population | +5,3 % | -1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 4 204 €/m² | 4 027 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 826 €/m² | 2 822 €/m² |
| Loyer appartement | 17,7 €/m²/mois | 16,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,4 % | 34,9 % |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 29 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 103 m² |
| Taux de pauvreté | 15,1 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 20,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,6 % | 6,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 4,2 |
| Réussite au brevet | 83,5 % | 86,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,1 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 96,8 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 8 |
| Conso élec. / logement | 3 687 kWh | 3 908 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 61,5 % | 47,0 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 75,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guyancourt ou à Les Clayes-sous-Bois ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 204 €/m² à Guyancourt et de 4 027 €/m² à Les Clayes-sous-Bois. Acheter une maison y est plus abordable à Les Clayes-sous-Bois, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guyancourt ou à Les Clayes-sous-Bois ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,7 €/m²/mois à Guyancourt contre 16,9 €/m²/mois à Les Clayes-sous-Bois. Se loger en location coûte moins cher à Les Clayes-sous-Bois.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guyancourt ou Les Clayes-sous-Bois ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 570 € par an à Guyancourt et 29 120 € à Les Clayes-sous-Bois. Il est plus élevé à Les Clayes-sous-Bois.
- Guyancourt ou Les Clayes-sous-Bois : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Guyancourt et de 20,7 ‰ à Les Clayes-sous-Bois (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Guyancourt ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.