Guyancourt ou Les Essarts-le-Roi : où vivre ?
Comparatif de Guyancourt et Les Essarts-le-Roi : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Essarts-le-Roi, le niveau de vie est plus élevé à Les Essarts-le-Roi, la délinquance enregistrée est plus faible à Guyancourt.
| Indicateur | Guyancourt | Les Essarts-le-Roi |
|---|---|---|
| Population | 29 778 | 6 831 |
| Évolution de population | +5,3 % | -0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 4 204 €/m² | 3 214 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 826 €/m² | 2 905 €/m² |
| Loyer appartement | 17,7 €/m²/mois | 15,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,4 % | 28,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 33 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 114 m² |
| Taux de pauvreté | 15,1 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 22,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,6 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 7,3 |
| Réussite au brevet | 83,5 % | 89,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,1 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 687 kWh | 5 778 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 61,5 % | 46,8 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 79,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 72/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guyancourt ou à Les Essarts-le-Roi ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 204 €/m² à Guyancourt et de 3 214 €/m² à Les Essarts-le-Roi. Acheter une maison y est plus abordable à Les Essarts-le-Roi, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guyancourt ou à Les Essarts-le-Roi ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,7 €/m²/mois à Guyancourt contre 15,8 €/m²/mois à Les Essarts-le-Roi. Se loger en location coûte moins cher à Les Essarts-le-Roi.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guyancourt ou Les Essarts-le-Roi ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 570 € par an à Guyancourt et 33 040 € à Les Essarts-le-Roi. Il est plus élevé à Les Essarts-le-Roi.
- Guyancourt ou Les Essarts-le-Roi : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Guyancourt et de 22,8 ‰ à Les Essarts-le-Roi (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Guyancourt ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.