Guyancourt ou Les Mureaux : où vivre ?
Comparatif de Guyancourt et Les Mureaux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Mureaux, le niveau de vie est plus élevé à Guyancourt, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Mureaux.
| Indicateur | Guyancourt | Les Mureaux |
|---|---|---|
| Population | 29 778 | 34 632 |
| Évolution de population | +5,3 % | +4,7 % |
| Prix maison (médiane) | 4 204 €/m² | 2 794 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 826 €/m² | 1 900 €/m² |
| Loyer appartement | 17,7 €/m²/mois | 15,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 38,4 % | 45,9 % |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 19 800 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 104 m² |
| Taux de pauvreté | 15,1 % | 30,1 % |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 17,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,6 % | 4,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,4 | 3,5 |
| Réussite au brevet | 83,5 % | 65,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,1 % | 92,0 % |
| Éligibilité fibre | 99,2 % | 96,6 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 21 |
| Conso élec. / logement | 3 687 kWh | 3 508 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 61,5 % | 28,0 % |
| Participation (2022) | 75,9 % | 65,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 51/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Guyancourt ou à Les Mureaux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 204 €/m² à Guyancourt et de 2 794 €/m² à Les Mureaux. Acheter une maison y est plus abordable à Les Mureaux, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Guyancourt ou à Les Mureaux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,7 €/m²/mois à Guyancourt contre 15,2 €/m²/mois à Les Mureaux. Se loger en location coûte moins cher à Les Mureaux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Guyancourt ou Les Mureaux ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 570 € par an à Guyancourt et 19 800 € à Les Mureaux. Il est plus élevé à Guyancourt.
- Guyancourt ou Les Mureaux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Guyancourt et de 17,4 ‰ à Les Mureaux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Mureaux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.